Muchos inquilinos hacen eso, hacen la reparación y van descontándolo de la renta, pero para hacer eso yo siempre recomiendo que se cuente con el beneplácito del casero porque sino el casero puede argumentar que no le pagáis todo el alquiler y, al cabo de los meses, pediros que os marchéis por impago de renta ... Es un arma de dos filos.

Lo que yo os aconsejaría ante esta situación es que, primero, le enviéis el burofax para que haya constancia escrita y luego le indiquéis que entendéis que no quiera hacer una inversión ahora mismo en el piso pero que esta reparación le toca a él como casero tal como establece la LAU de 1994 en su artículo 21.1 Y que vuestra propuesta es que vosotros gestionáis el arreglo y lo pagáis y luego se lo descontáis del alquiler mensual en cómodas cuotas. Cuando se llegue al acuerdo, ponerlo todo por escrito y firmado por ambas partes.