Alquiler piso amueblado Sarrià / sant gervasi
Informações importantes: · É necessário apresentar o Documento Nacional de Identidade (DNI) ou o Número de Identificação de Estrangeiro (NIE). · Para garantir uma resposta rápida e organizada, entre em contato conosco através do formulário neste anúncio. Nos comprometemos a retornar o contato o mais breve possível. · Apartamento semi-mobiliado localizado na Rua Alfons XII, com um pequeno terraço e orientação sul. · Situado no 2º andar de um prédio com elevador, serviço de concierge e piscina comunitária. · Sala de estar com vista para a rua e acesso a um pequeno terraço. · Cozinha ampla e totalmente equipada com área para refeições, despensa e lavanderia. · Possui 3 quartos: 2 de casal (um deles suíte) e 1 de solteiro. · Há 2 banheiros, sendo o da suíte com banheira e o outro com chuveiro e box. · Vaga de garagem e depósito inclusos no preço. · Piso de parquet, esquadrias externas de alumínio. · Aquecimento a gás com radiadores e ar-condicionado split. É especial porque: · Apartamento espetacular com uma ampla sala de estar e espaço de trabalho generoso. · Excelente localização em frente aos jardins de Can Ferrer e ao lado do Hospital El Pilar. · Perfeitamente conectado por transporte público, a 4 minutos a pé das estações de trem Sant Gervasi e Plaça Molina FGC, e com diversas conexões de ônibus. · A 2 minutos a pé de Balmes, 3 minutos da Via Augusta e Aribau, e 8 minutos da Diagonal e da estação de metrô Fontana (L3). Condições: · CONDIÇÕES E REGRAS DE ADMINISTRAÇÃO · Para garantir um processo ágil e transparente, a Domestics aplica as seguintes regras rigorosas: · Canal único: Utilize apenas o formulário de contato ou o procedimento indicado neste anúncio. · Exclusões: Não serão aceitas solicitações via WhatsApp, e-mail ou outros meios não especificados. · Agradecemos sua colaboração para garantir o correto processamento da sua solicitação. • CONDIÇÕES ECONÔMICAS E JURÍDICAS • Taxas da agência pagas pelo proprietário. • Imóvel considerado de grande porte. • O aluguel inclui o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e as taxas condominiais. • O Sistema Estatal de Índice de Preços de Aluguel de Imóveis estabelece um aluguel de referência entre € 1.471,46 e € 2.210,04 por mês. • Aluguel mensal anterior: € 2.656,34, atualizado para o valor atual. • Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITP): 1% sobre a caução adicional a ser paga pelo inquilino. • Atualização anual de acordo com o IRAV (Imposto sobre a Renda de Locação de Imóveis). • Cauções: 1 mês de caução e 2 meses de caução adicional. • Informações legais (Art. 20.1 TRLDCU): • O inquilino deve pagar: • Impostos: Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITP) sobre as cauções (1% sobre cauções ou depósitos que excedam o depósito obrigatório). • Cauções: Caução legal e caução adicional de 3 meses de aluguel. • CONDIÇÕES DO CONTRATO • Contrato de 1 ano, renovável por até 5 anos. • Prazo obrigatório de 3 anos. • Disponibilidade imediata. • REQUISITOS DO INQUILINO • É necessário comprovar solvência financeira (contracheques, fiadores ou documentos similares para autônomos). • Caso não possua renda na Espanha, serão solicitadas informações adicionais e garantias complementares. • CONDIÇÕES DE USO DO IMÓVEL • Este imóvel não é adequado para compartilhamento com amigos ou colegas de quarto. • Animais de estimação não são permitidos. • INFORMAÇÕES ADICIONAIS • Os eletrodomésticos que possam aparecer nas imagens, mas não estejam explicitamente listados, não estão incluídos na mobília do imóvel. • Referência do Certificado Energético: LD65HCN82 Número de Registro AICAT: 8997 Número de Membro: 3610
