Location Maisons Llivia

Cette propriété récemment rénovée au cœur de Llivia offre une combinaison unique de confort et de charme. Voici une description détaillée du point de vue d'un expert immobilier : Emplacement : La maison est stratégiquement située au cœur de Llivia, à proximité des services essentiels, notamment des restaurants, des boutiques, la mairie, une pharmacie et une église. Cette proximité avec les principales commodités ajoute une valeur significative à la propriété, rendant la vie quotidienne confortable et pratique pour les résidents. Disposition des étages : Rez-de-chaussée : Le salon et la salle à manger lumineux offrent un espace accueillant pour la famille et les rencontres. La cuisine, partie intégrante de cet espace, offre confort et fonctionnalité pour les activités quotidiennes. Sous-sol : La présence d'une salle polyvalente avec salle de bain au sous-sol ajoute de la polyvalence à la propriété. Cet espace supplémentaire peut être adapté à diverses utilisations, comme une salle de jeux, un bureau ou même un espace de travail privé. Premier étage : Trois chambres au premier étage offrent l'intimité nécessaire aux résidents. La présence d'une salle de bain à cet étage assure le confort des résidents et de leurs invités. Grenier : Le grenier spacieux et accueillant se distingue par sa polyvalence. La présence d'une salle de bain privative et d'un grand grenier en fait un espace idéal pour une suite parentale ou un espace de réception privé. État de la propriété : La propriété a été récemment rénovée, ce qui suggère que les systèmes et les structures sont en parfait état. Cela garantit non seulement un confort de vie optimal, mais peut également réduire les soucis d'entretien pour les futurs propriétaires. Utilisation potentielle : Grâce à son agencement polyvalent, la propriété peut s'adapter à divers besoins et préférences. Elle pourrait être une résidence familiale idéale, un havre de paix, ou même un investissement locatif. En bref, cette propriété offre une combinaison unique d'emplacement pratique, d'agencement fonctionnel et d'état récemment rénové, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison confortable et charmante au cœur de Llivia. Surface totale 187 m², surface utile de la maison 185 m², chambres doubles : 4, 3 salles de bains, placards, menuiserie extérieure (bois), menuiserie intérieure (bois), cuisine (ouverte), salle à manger (grande), état de conservation : bon état, gaz, exposition sud-ouest, sols : parquet, double vitrage, taux d'émission énergétique : D, 45, taux de consommation énergétique : D, 45.

À LOUER COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE, MAISON DE CAMPAGNE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET PISCINE. EMPLACEMENT IDÉAL, À 5 MINUTES DE BEGUR - BAIX EMPORDÀ. Il s'agit d'une maison de plain-pied de construction récente avec un grand jardin gazonné et une piscine d'eau salée. Parfaitement entretenus, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert mais distinct. Les chambres doubles sont spacieuses et ensoleillées avec placards intégrés. La maison est équipée du chauffage central et de la climatisation. La piscine d'eau salée est un atout majeur ; la maison est alimentée en eau par un puits. Emplacement idéal, situé dans un quartier très calme avec de belles vues et entouré d'un environnement magnifique. Les animaux ne sont pas admis. Les frais d'entretien du jardin et de la piscine ne sont pas inclus dans le prix. PRIX DE LOCATION : 1 500 € / mois (à partir de septembre) * Bail d'un an. Charges à la charge du locataire : - Électricité. - Eau incluse dans le prix. - Taxe annuelle des ordures ménagères - Frais de piscine et de jardin 200 € par mois - ITP (Impôt sur les Transferts Immobiliers), soit 0,5% du prix total de la location - Frais d'agence * Deux mois de caution VÉRIFIER LA DISPONIBILITÉ

Vous cherchez une maison à louer à Calonge pour profiter de la tranquillité de la Costa Brava ? Cette maison confortable et rénovée est idéale comme résidence secondaire, idéale pour ceux qui souhaitent se déconnecter sans être loin des services essentiels. Située dans un quartier résidentiel de Calonge, cette maison dispose de trois chambres et de deux salles de bain complètes. Elle est louée semi-meublée, alliant fonctionnalité et confort. Le grand jardin privé est idéal pour se détendre, prendre des repas en plein air ou simplement profiter de la nature. La maison fait partie d'une communauté avec piscine commune, idéale pour se rafraîchir en été et partager des moments en famille ou entre amis. C'est également une option très intéressante pour ceux qui recherchent une location de vacances en août, car des locations à la semaine sont disponibles (voir prix). Le contrat de location est de 11 mois et est destiné exclusivement à une résidence secondaire ; l'enregistrement auprès de la municipalité n'est donc pas autorisé. C'est donc une excellente option pour ceux qui recherchent une escapade régulière sur la Costa Brava ou qui travaillent à distance pour un moment plus détendu. Les séjours de courte durée sont les bienvenus, mais les animaux ne sont pas admis. Le cadre est idéal pour les familles, les couples ou les personnes seules qui apprécient la tranquillité, la proximité de la mer et les espaces verts. Ses atouts incluent : - Maison rénovée et fonctionnelle - Jardin privé - Accès à une piscine commune - Emplacement privilégié à Calonge - Location flexible en août - Contrat de 11 mois, idéal comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de louer dans l'une des régions les plus prisées de la Costa Brava. Calonge allie le calme d'une ville côtière à la proximité des commodités, des plages et des sentiers naturels.