Location Appartements Caldes de Malavella

GIRONA-CENTRE. Spacieux appartement de 118 m² avec sous-sol aménagé. Il se compose d'un hall d'entrée, de 4 chambres doubles (dont une suite parentale), de 2 salles de bains complètes, d'une cuisine séparée, d'un séjour/salle à manger avec accès au balcon. Sols en marbre, réservoirs d'acier, double vitrage, chauffage au gaz de ville, climatisation, stores, etc. L'appartement est vendu par SENSE MOBLES. Possibilité d'une petite place de parking dans l'immeuble. Appartement lumineux et central. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous. AGENTHIA SERVEIS IMMOBILIARIS. www.agenthia.com — facebook.com/agenthia. Caractéristiques principales : - Surface construite : 144 m² - Surface habitable : 118,55 m² - Référence du certificat d'habitabilité : CHG01018922001. - Certificat d'efficacité énergétique : 7MWDK1YCZ (REGISTRÉ). - Numéro d'enregistrement AICAT : 5554. - Numéro d'agent immobilier (API) : 0830. - Le propriétaire est un propriétaire bailleur. Conformément au décret-loi 1/2025 du 28e arrondissement du Parlement, relatif aux mesures urgentes en matière de contentieux locatif, et considérant que le bien est situé dans une zone de tension sur le marché locatif : - Le loyer mensuel correspond au dernier loyer pratiqué, soit 1 311 €/mois. - Le loyer ne comprend pas les charges (eau, électricité et gaz) ni la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. - Le bail d'habitation est conclu pour une durée de 5 ans. - Le loyer sera indexé sur l'IRAV (Indice de Référence des Loyers d'Habitation) une fois par an, en pourcentage. - Un mois de dépôt de garantie et un mois de caution supplémentaire sont exigés. -Certificat de référence locative : 1 254,08 € Surface utile : 118 m² Numéro d’enregistrement AICAT : 5554 Numéro de membre : 830

Ce charmant appartement à louer se situe à Llívia. D'une superficie de 96 m² et comprenant deux chambres doubles, ce logement bien entretenu offre confort et espace. Il dispose d'une salle de bains, de placards intégrés, du chauffage au gaz naturel et bénéficie d'une exposition plein sud. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace convivial et fonctionnel. Le parquet et les portes intérieures en bois ajoutent une touche chaleureuse et accueillante. De plus, le quartier est paisible et entouré d'une ferme restaurée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce cadre ensoleillé et charmant !