Vermieten Wohnung Almería

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in perfektem Zustand. In der Nähe des Mercadona-Supermarkts in der Straße Pintor Rosales, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Der Balkon ist mit Moskitonetzen ausgestattet. In der Küche ist ein Umkehrosmose-Wasserfilter installiert, und es gibt eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Ein Parkplatz kann in zwei Gehminuten Entfernung erworben werden. Das Gebäude ist sehr ruhig, die Nachbarn sind freundlich, und der Aufzug ist geräumig. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kaufen Sie eine Wohnung in bester Lage in Roquetas Pueblo. Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz sowie den geltenden Branchenvorschriften wird hiermit darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern nicht beinhaltet. Diese sind nachfolgend aufgeführt: * Grunderwerbsteuer (ITP): Es gilt der in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7 % (BERECHNUNG)), wobei ermäßigte Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 % je nach den persönlichen Verhältnissen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher Wert höher ist. * Notargebühren: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November berechnet, mit dem die Notargebührenordnung festgelegt ist. * Grundbuchgebühren: Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt gemäß der offiziellen Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November, das die Notargebühren regelt. * Verwaltungsgebühren (Makler): Die Gebühren für die administrative Bearbeitung, die Steuerabwicklung und die Eintragung betragen ca. 500 € (inkl. MwSt.). * Maklergebühren des Verkäufers: Im Listenpreis enthalten. * Maklergebühren des Käufers: Bitte beachten Sie, dass dem Käufer gegebenenfalls Gebühren entstehen, wenn ein Kaufvermittlungsdienst (PSI) oder ein Immobilienmakler beauftragt wurde. DIESE GEBÜHREN SIND NICHT IM KAUFPREIS ENTHALTEN. Ausführliche Informationen zur Funktionsweise, den Steuersätzen und den Steuervergünstigungen der Grunderwerbsteuer (ITP) in Andalusien finden Sie auf der offiziellen Website der Steuerbehörde der andalusischen Regionalregierung unter folgendem Link: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html