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Resultados de la búsqueda: catastro(Encontrados 349 resultados)
whiterinoh
casero/a
¿Qué criterios se usan para determinar los coeficientes de cada piso en una comunidad?
1 respuesta
Tengo un entresuelo en una comunidad de 6 plantas, he visto que el grupo de entresuelo es el que tiene los coeficientes más altos. ¿Por qué? Si se paga el mantenimiento y reparación de ascenor, ¿no tendría que pagar más los pisos más elevados? Gracias
Preguntado por:
whiterinoh
Hace 14 años
Categoría: Reformas
Alfonso Moyano
profesional
El reparto de coeficientes viene determinado por las superficies de cada dependencia. Si hay un acuerdo unánime, puede realizarse un ajuste corrector diferente por alturas dependiendo de la dependencia de los servicios ne... Leer toda la respuesta[+]
¿Cómo se sabe si un contrato está declarado o no?
1 respuesta
¿Cómo se sabe si un contrato está declarado o no?
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Ivon.chulita
Hace 12 años
Categoría: Inquilinos
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola, A tí lo que te interesa es la referencia catastral de la vivienda para en la renta declarar el importe que pagas de alquiler, si el arrendador la declara o no es su problema no el tuyo. Legalmente todos los contrato... Leer toda la respuesta[+]
Comprobar legalidad contrato alquiler y registro vivienda.
3 respuestas
Buenas tardes, debería averiguar si el contrato de alquiler de la propriedad donde vivo está registrado correctamente, si la vivienda ha sido ampliada legalmente y si la propriedad adyacente(perteneciente también a mi propietario de casa)separada tan solo por una valla no esté declarado como un solar único? Hay oficinas competentes donde dirigirme? Gracias un saludo.
y en el caso de encontrar irregularidades, tanto por una cosa como por otra, hay manera de beneficiarse de eso? Me refiero simplemente a que reduzca el alquiler inicuo que pago por eso.
La situación registral de esa finca en poco o en nada afecta a un contrato de arrendamiento, pactado entre las partes, contrato que no necesita ser registrado en ningún sitio, el arrendador tiene obligación de depositar l... Leer toda la respuesta[+]
Estoy de alquiler en un piso y al hacer la declaración me doy cuenta que ,me lo alquilo un compañero como "amigo" ,si estubiera legalmente me ahorraría 300€. Se lo comente y no me hizo caso. ¿Que puedo hacer legalmente? Pago cada mes con un ingreso a su cuenta. Siendo un contrato ilegal ¿ Que derechos tengo y cuales el propietario? Gracias
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bermoca62
Hace 11 años
Categoría: Caseros
Paolo_x
inquilino/a
Por que dices que no es legal? tienes un contrato verbal; igual de válido. eso si, guarda los recibos del banco. cuando hagas la declaración deberás incluir el codigo del catastro. aqui lo puedes encontrar: http://www1.se... Leer toda la respuesta[+]
Hola, No es ilegal, tienes un contrato de arrendamiento verbal, y además te sirve de prueba los ingresos en el banco. Si quieres desgravartelo puedes, y tu arrendador deberá declarar el alquiler, si no lo hace es su probl... Leer toda la respuesta[+]
He alquilado un piso. en el anuncio ponía 55 metros cuadrados y después de medir he comprobado que es más pequeño.
3 respuestas
He alquilado un piso. En el anuncio del propietario y de las agencias que lo tenían para alquilar, ponía 55 metros. Al medir para meter los muebles, compruebo que es más pequeño. He mirado el contrato y he visto que son 30 metros. Hablo con el casero y me dice que se incluyen los metros comunes. ¿Qué puedo hacer? Me siento estafado literalmente.
Preguntado por:
Mar2015
Hace 9 años
Categoría: Caseros
Amparo BB
profesional
El anuncio es lo de menos... Incluso aunque en el contrato no especificara los 30 metros usted visitó el piso antes de alquilarlo y si formalizó el arriendo, se entiende que le pareció bien.
En el certificado de eficiencia energética dice los metros cuadrados de la vivienda. Además, también está la referencia catastral. Compruebe los metros cuadrados con dicha referencia en el catastro (online).
Mar tenga en cuenta que, salvo queen el contrato especifique otra cosa, Vd. No alquiló "metros cuadrados" sino un "cuerpo cierto" el inmueble descrito en el contrato. para ampliar o aclarar esta información puede Hacerlo... Leer toda la respuesta[+]
Hola llevo casi 5 años viviendo en un piso que la dueña me hizo un contrato ilegal y ahora me quiere echar en pleno verano.me amenaza que va a meterse por fuerzas legales.nosotros le emos pedido elnúmero catastral para poder Acer la declaración de la renta y se a negado porque no lo tiene declarado,que podemos Acer si se pone a las malas?nosotros lo tenemos todo al día pero ella no nos da recibo lo único que tengo es los recibos de luz dese Ace casi 5 años guardados.gracias
Preguntado por:
alba
Hace 9 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
PHOLMO
profesional
alba de su contradictorio relato, lo mas grave que aprecio es el hecho de que pague el alquiler sin exigir recibo de ese pago, ello puede llevar a que si su casera le pone un desahucio por falta de pago no podrá demostrar... Leer toda la respuesta[+]
Este es mi 2 año de alquiler, con contrato supuestamente, ahora resulta q aqui en valencia han piesto una ayuda de alquiler de la generalidad, bueno me pedian el numero de referencia catastral, y en mi contrato donde deveria ponerlo hay puntod suspensivos(....) Le digo ala dueña q me lo diga para poder rellenar los papeles y me dice que no q ella no lo declara y a ver si le va a pasar algo i va a tener q pagar. Mi pregunta y ahora q ago yo? Yo pago religiosamente mi alquiler mi luz y mi agua y encima e tenido yo q arreglar cosas del piso q estaban mal ya cuando yo entre a vivir. Es legal no declarar el piso? Con lo bien q me viene a mi la ayuda jo**r Q soi madre soltera con 2 ijos i cobrando subsidio solo. Que puedo hacerrr??? Gracias
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Sandra
Hace 8 años
Categoría: Ayudas alquiler
Piscis tres
casero/a
Para hacerle un favor a la propietaria, habría que aconsejarla que cada año ha de declarar la renta que percibe de dicho piso, ya que le reportará más beneficios que gastos y disgustos si la oficina tributaria le hace un... Leer toda la respuesta[+]
¿Te siguen dando la ayuda de emancipación aunque te cambies de piso de alquiler?
2 respuestas
Saber simplemente eso, si el cambiarte de piso influiría a la hora de dejar de percibir la ayuda por emancipación.
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Broke
Hace 15 años
Categoría: Ayudas alquiler
PEDRO BURRUEZO
casero/a
No es que le dejes de cobrar, pero sí debes de informar del cambio, puesto que es otro propietario, otra cuenta, otro nº de catastro, ya que si no informas, ellos seguirán comprobando si has hecho el ingreso en la cuenta ... Leer toda la respuesta[+]
Yo he cambiado de piso y me han obligado a volver a solicitarla con todos los papeles que eso trae consigo. Es decir, primero he tenido que rellenarles un papel comunicándoles que me cambio de piso por lo cual la ayuda ac... Leer toda la respuesta[+]
Documentación necesaria para pedir ayuda del 40% del alquiler
3 respuestas
He visto unos de los requisitos para pedir ayuda del 40% alquiler, es un papel donde conste la superficie útil de la vivienda. He pedido nota simple pero no quitaron los 30 metros de garaje y los 10 de terraza con lo cual me sale 130 mtros. Mi hermano q es aparejador, me ha hecho una medición y salen 90 de vivienda más lo demás, mi pregunta es: ¿Me sirve este papel q me ha hecho mi hermano para la subvención? debe firmarlo él o tambien debe ir sellado por colegio de aparejadores? urgente ya q solo me falta ese papel para pedir la ayuda ... Gracias
Preguntado por:
-
Hace 15 años
Categoría: Ayudas alquiler
alquiler subvencionado
profesional
En qué Comunidad la tramitas? En Andalucía derogaron la normativa donde existía el limite de 90 metros de superficie útil, esto fue a raíz de una modificación en el Plan estatal de vivienda, por tanto entiendo que el rest... Leer toda la respuesta[+]
Pídele al dueño fotocopia de la escritura, a lo mejor ahí si especifica los metros útiles de la vivienda, si es así, compulsa esa fotocopia y preséntala.
En la oficina virtual del catastro, localiza tu piso por dirección, vienen los metros útiles de casa piso. Seguro que eso sirve como prueba pues es un sitio oficial.
Modelo para anexo al contrato de alquiler
1 respuesta
Acabo de alquilar un piso y el propietario no ha incluido ni los veinte dígitos del Registro Catastral ni la Entidad Bancaria donde debo ingresar el importe del alquiler. He ido a tramitar la RBE (Renta Basica de Emancipacion) y me han dicho que haga un anexo al contrato de alquiler donde figuren esos datos que ya me ha facilitado el propietario. Como no tengo ni idea de cómo hacerlo y las páginas que he ido viendo en internet no me aclaran mucho, agradecería que alguién me echara una mano para encontrar el modelo de anexo para ese contrato. Muchas gracias.
Preguntado por:
A.B.M
Hace 14 años
Categoría: Legislación alquiler
Amparo BB
profesional
La referencia catastro es pública y puedes encontrarla en esta página : https://ovc.catastro.meh.es/OVCFrames.aspx?TIPO=Consulta (busca por localización) Respecto al anexo, bastará unas pocas líneas... algo asi: Anexo Nº ... Leer toda la respuesta[+]
¿Qué ventajas le supone al propietario que el inquilino quiera acogerse a la ayuda de los 210 euros?
1 respuesta
El inquilino me ha solicitado la referencia catastral, aunque cuando se formalizó el contrato, previamente se acordó que yo no lo alquilaba con la ayuda. atentamente.
Preguntado por:
pedrojose
Hace 14 años
Categoría: Caseros
Amparo BB
profesional
Pedrojose La idea es que los 210 euros sean una ventaja para el inquilino, no para el casero. De todos modos es una ventaja que tu inquilino cobre 210 euros más pues de ese modo será más difícil que deje de pagarte la... Leer toda la respuesta[+]
en catastro figura como un espacio entre techo no como vivienda y yo tengo contrato de vivienda soy menor de 35 y no puedo solisitar ayudas que me coresponden ni parece declarar en la renta
Dependiendo de lo que hayas alquilado según el clausulado de tu contrato, quizá pudieras demandar al propietario por haberte alquilado ... ¿un trastero? Otra cosa es que el trastero SI reúna condiciones de habitabilidad... Leer toda la respuesta[+]
Hace poco me enteré que vivo sin cédula de habitabilidad. Estoy de alquiler. ¿He de declararlo en la declaración de renta?
4 respuestas
Hace poco me enteré que vivo sin cédula de habitabilidad. Estoy de alquiler. ¿he de declararlo en la declaración de renta?
Preguntado por:
sonia-lua
Hace 13 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
Amparo BB
profesional
Que el piso carezca de cédula de habitabilidad es una infracción administrativa del propietario que en nada afecta a tu declaración del irpf. saludos - Papeleos Alquiler.
No te refieres a cédula de habitabilidad. Te refieres a referencia catastral. (Un piso puede tener referencia catastral y no cédula de habitabilidad. Y vice versa si se trata de una vivienda nueva. ) en ese caso no sé q... Leer toda la respuesta[+]
El programa deja la opción de declarar la vivienda que no tiene referencia catastral porque hay otros datos para cruzar, como el dni del propietario. pedro Martínez Abogado 5001@icagr.es
¿Declaro el alquiler o me desgravo por vivienda?
3 respuestas
Buenas!! Soy arrendador de una casa y mis inquilinos no se van a deducir por alquiler. Tengo los recibos de luz y de agua a mi nombre. Pero mis inquilinos reciben una ayuda del gobierno vasco para la vivienda. Son estudiantes extranjeros, y no van hacer la declaración de la renta Podría declarar mi vivienda como vivienda habitual y no declarar el alquiler. Poder supongo que podría, pero pregunto si seria muy facil que haciendo lo comprobará... y cual seria la penalización
Preguntado por:
pagoor
Hace 13 años
Categoría: Caseros
Crazyh
profesional
Pues para empezar si estan recibiendo una ayuda estan obligados a hacer la declaracion, asi q en cualquier momento se les puede exigir q cumplan su obligacion, y en cuanto digan donde vivian se cruzaran los datos del cata... Leer toda la respuesta[+]
Mejor que declares el alquiler, si son estudiantes o menores de 35 años tranquilo que no te tocará pagar nada ya que es una manera de que alquiles a jóvenes
Hay otra cuestión parece que se trata de un arrendamiento en el pais vasco y debe saber que le tratamiento fiscal es muy distinto. En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ Estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
Me han realquilado una casa donde estoy teniendo muchos problemas n me ponen en contacto con la dueña q puedo hacer
3 respuestas
Hola, Me han realquilado, quiero hablar con la dueña y no me dejan, solo quieren que pague el alquiler, eh comentado el estado de la casa, y td lo que eh arreglado, ahora llevo un mes sin pagar y me amenazan con desahucio, que puedo hacer ya q el q me amenaza no es el dueño y no me quiere llevar delante de este , gracias x la atención
Preguntado por:
Miguel Galvao
Hace 12 años
Categoría: Inquilinos
PHOLMO
profesional
Ante todo debe saber que el subarriendo es o puede ser una causa de desahucio para quien le ha subarrendado, por lo tanmto puede seer lógico que no quiera ponerlo en contacto con la propiedad/arrendadora. Para ampliar o a... Leer toda la respuesta[+]
quiero entrar en contacto con el dueño pq me parece q la casa estava abandonada y creo q se estan aprovechando de mi , como puedo saber si la casa tiene un dueño de verdad o quien es su dueño y que puedo hacer para vivir ... Leer toda la respuesta[+]
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