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Resultados de la búsqueda: catastro(Encontrados 349 resultados)
salymiel
inquilino/a
dejar piso de alquiler renta antigua
1 respuesta
Llevo 29 años en un piso de alquiler de renta antigua, proximamente voy a mudarme y quisiera notificarle a la dueña mi decision en una carta en la que expongo mi decision, que el piso queda en perfecto estado, las mejoras que dejo tales como aparato de aire acondicionado, grifos monomando y algunos etc, que no dejo impagado ningun recibo de luz, gas, comunidad, catastro e
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salymiel
Hace 9 años
Categoría: Renta antigua
Pelayo de Salvador
profesional
No es cuestión de creerlo "correcto y justo". Como usted señala es una solución paccionada (pactada) y, por tanto, todo dependerá de si su arrendador lo acepta. Es notablemente irregular el exigir 2 meses gratis y seguir ... Leer toda la respuesta[+]
Legalidad de un contrato de alquiler.
2 respuestas
Buenas tardes . Soy incilina de una vivienda desde hace 9 años, a raíz de solicitar una ayuda al alquiler descubro que mi casero no tiene declarada la vivienda según el catastro, aparece como un local de en bruto de 225 metros cuadrados ,hablo con mi casero y me dice que la vivienda esta declarada como oficinas a través de una sociedad limitada. Evidentemente no he
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Montse
Hace 9 años
Categoría: Desahucios
Piscis tres
casero/a
Tienes que seguir pagando la renta para evitar el desahucio, pero llevar el contrato a un abogado especializado en arrendamientos urbanos para ver lo que se puede hacer y en todo caso pedir daños y perjuicios al arrendador.
Si se pone referencia catastral, de un piso donde se esta recibiendo la rbe, ¿esta ayuda se pierde?
1 respuesta
recibido el borrador por lo que le devuelven 430 euros, la referencia catastral que le pone es del piso anterior donde estubimos viviendo alquiladas (el contrato a nombre de las 3) le pone el numero de catastro del anterior... marcada la opcion 3,(esto fue en el 2009) ahora viven conmigo las dos, y la cuestion es que si ellas ponene la referencia catastral del piso que yo tengo alquilado... puede
¿Puedo incluir en mi declaración de la renta el alquiler en una vivienda sin referencia catastral?
3 respuestas
Se trata de un bajocubierta que lo han hecho como si fuesen dos áticos pero que no figuran en catastro, no tienen su referencia catastral, yo he estado de alquiler, le pagaba en mano porque lógicamente no quería que le hiciese tranferencia bancaria y mi duda es si lo podría declarar, ya que no dispongo de recibos de pago de cada mes, eso si, podría demostrar que
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anwis
Hace 14 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
-
inquilino/a
Se supone que si no tiene referencia catastral tampoco tiene cédula de habitabilidad y por tanto esa vivienda es ilegal. Creo que lo que debería hacer es advertir a la propiedad que si en el plazo legal no le devuelven la... Leer toda la respuesta[+]
Buenos días, Podría usted incluir en su declaración el alquiler de la vivienda si tuviera constancia de que ha abonado el alquiler, pero al no tener constancia, en caso de que hacienda le reclame las justificaciones de al... Leer toda la respuesta[+]
No estoy empadronada en ese piso, sigo empadronada en Burgos mi lugar de nacimiento. He visto que en la declaración de la renta tengo opción de poner alquiler en inmueble sin referencia catastral.
¿Cuántas personas pueden estar empadronadas en una vivienda ? ¿El IPC es obligado que lo pague el inquilino?
3 respuestas
Buenas noches mi pregunta era la siguiente tengo dos viviendas alquiladas, en esas dos viviendas me llega una carta de la agencia tributaria como que han solicitado el catastro de la casa por terceras personas la cosa es que voy al ayuntamiento y me informan que en una de las viviendas estan empadronados 14 personas y en la otra 8 personas el tema que no puedo saber quienes son por la ley de
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NISSAMAR
Hace 13 años
Categoría: Caseros
Marta26
casero/a
No creo que la minusvalia te la denieguen por las personas que tienes empadronada en una vivienda, sino que han valorado que no tienes esa minusvalia. El ipc lo tienen que abonar les guste o no si es lo que se pacta. Con ... Leer toda la respuesta[+]
Pueden empadronarse las personas que quieran. Si no atienden a la subida del IPC puede empezar un desahucio por impago. Acuda a un abogado. Además, si hay tanta gente empadronada, depende de qué gente sea, puede tb desahu... Leer toda la respuesta[+]
Hola Nissmar: 1º) la situación que comenta en el Padrón puede ser irregular, por lo que le aconsejo que se informe en la propia Oficina del Padrón sobre los procedimientos a seguir. 2º) Respecto a la actualización de la v... Leer toda la respuesta[+]
¿Cómo pongo en el borrador que vivo de alquiler y lo que pago de renta? ¿Debo preguntar al dueño de la casa algún dato?
7 respuestas
LLevamos de alquiler en esta casa desde enero del 2011 con contrato y recibos de alquiler, bueno, conla copia de la transferencia ya que hacemos el pago por esa vía. Ahora me ha llegado el borrador pero no incluye los datos de la vivienda y quisiera saber cómo debo ponerlo para declarar que vivo de alquiler y que pago 350€ cada mes. He buscado en el catastro mi casapero no aparece y no sé si debo pedirle datos al dueño de la casa o si debería consultarle antes de hacer la declaración de la renta. ¿Me podéis ayudar por favor? Gracias
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Peka
Hace 12 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
Amparo BB
profesional
Es que por aquí es difícil ayudarte a rellenar la declaración. Te recomiendo que pidas cita previa en la AEAT, y lleves el contrato de arrendamiento y los recibos de los pagos mensuales. Así ellos te harán la declaración ... Leer toda la respuesta[+]
Gracias Amparo, hablé con el dueño de la casa y me dijo que tenía que hablar con su asesor pero que iba a estar dificil el poder declarar que vivimos de alquiler y tal porque ellos tienen que pagar... No sé... yo puedo ha... Leer toda la respuesta[+]
Salvo que en tu comunidad sea obligatorio el deposito de la fianza en el organismo autonomico para la desgravacion del alquiler, no veo por qué tiene que consultar a su casero para declarar sus alquileres. No es de su inc... Leer toda la respuesta[+]
No hagas caso a lo que diga el dueño ni hables con él de tus temas fiscales. declara tu alquiler! lo que tu casero se ahorre lo tendremos que pagar los demás. Y eso sí que es injusto. declaralo, pero no le digas nada. No ... Leer toda la respuesta[+]
Vanessa.diaz no entiendo que es a lo que te refieres con el deposito de la fianza en el organismo autonomico para la desgravacion del alquiler. Mañana iremos a ver como se puede poner la casa ya que la he buscado por inte... Leer toda la respuesta[+]
Pues me refiero a esto: http://blog.enalquiler.com/2012/actualidad/no-te-pilles-los-dedos-al-deducir-tu-alquiler/ y esto: http://blog.enalquiler.com/2012/alquiler-hacienda/guia-de-la-declaracion-de-la-renta-2011-inquilino... Leer toda la respuesta[+]
¿Tenemos derecho a negarnos a enseñar nuestro piso antes de que nos marchemos?
1 respuesta
recibió los permisos necesarios y compartimos el telefonillo con los vecinos de al lado, que también son inquilinos de la casera. Hemos mirado en el catastro y no aparece registrado: ¿es legal?, ¿podríamos amenazarla con poner la situacion en conocimiento del IVIMA? Gracias y un saludo.
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Nuria1981
Hace 10 años
Categoría: Inquilinos
Amparo BB
profesional
El arrendamiento "parcial" de una vivienda (finca registral) no es nada ilegal. No se necesita ningún permiso si no se va a hacer "segregación registral". tenéis todo el derecho del mundo a no dejar pasar a nadie a ver vu... Leer toda la respuesta[+]
Como se puede denunciar un conjunto de acciones?, Es necesario que no sean anónimas?.
1 respuesta
, aparcamiento, etc. Porque no tiene datos de catastro y eso levantaría la liebre. El administrador cuando se le manifiesta que es ilegal este tema elude, que cuando percibe la renta de la inquilina, no puede asignar la cantidad a repartir en el 190 y por eso se aplica para reducir cuota. Cuando el empleado de la limpieza está de vacaciones, buscan a una señora para limpiar sin dar de alta.
Preguntado por:
-
Hace 9 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
PHOLMO
profesional
Luis Tudela García Parece que el principal responsable sería el administrador a quien por razón de su oficio se le supone un conocimiento de la ilegalidad e infracciones que supone la ituación que describe. En mi blog htt... Leer toda la respuesta[+]
No puedo pedir una ayuda al alquiler pq el propietario no tiene declarada la vivienda. ¿Qué puedo hacer?
4 respuestas
ía unos 200? al mes. 2.- O nosotros ir al catastro a que nos den la referencia y declararlo igualmente y entonces que se busquen la vida ellos en el caso de que les llegue una multa o lo que sea. Y una pregunta, puedo negarme a pagarles el alquiler? Lo pregunto porque el contrato firmado se basa en un alquiler de un piso que no consta como tal de cara a la hacienda pública, no? Es como si no tuviera valor, no? O voy equivocado?
Preguntado por:
Muchacho
Hace 9 años
Categoría: Inquilinos
Piscis tres
casero/a
No puedes dejar de pagar la renta, si lo haces te pueden demandar reclamándolas e incluso pedir el desahucio o las dos cosas a la vez. Lo de pedir al Catastro la referencia, es lo más correcto, el arrendador ya se apañará... Leer toda la respuesta[+]
Vas equivocado si. El contrato es válido aunque tu casero no declare a Hacienda el alquiler. Ese es su problema y Hacienda tiene medios para pillarle y sancionarle. Tú mismo puedes buscar la referencia catastral en la pág... Leer toda la respuesta[+]
Muchas gracias, por vuestras respuestas. Mi siguiente pregunta es, cuando consiga la referencia catastral podré solicitar la ayuda. Me la pueden denegar por el chanchullo este que tiene liada mi casera? O no tiene nada qu... Leer toda la respuesta[+]
Muchacho, no Vd. ni su casero parecen tener las ideas muy claras en esta materia, su casero, como todo contribuyente, esta obligado a declarar los ingresos y rentas que perciba, ademas en este caso la agencia tributaria l... Leer toda la respuesta[+]
Hola, Recién alquilé un piso cuya oferta decía que eran 60m2. Ya al visitarlo me pareció algo pequeño pero lo a la distribución. Esta semana firmamos el contrato y al medir el piso he descubierto que la superficie útil es de 45m2. Una cosa son mermas de 2-3m2 otra esto. Mirando la referencia del catastro este indica que la superficie son 39. El tema está en que el contrato está firmado (mea
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maria
Hace 8 años
Categoría: Inquilinos
Amparo BB
profesional
La agencia le dirá que en la publicidad se confundieron al poner los metros pero que usted visitó la vivienda y le pareció bien. Ni siquiera en los contratos de compra se ponen los metros. Se compra o alquila como "cuerpo... Leer toda la respuesta[+]
La agencia le dirá que en la pu bl icid ad del piso se confundieron al poner los metros pero que usted visitó la vivienda y le pareció bien. Ni siquiera en los contratos de compra se ponen los metros. Se compra o alquila... Leer toda la respuesta[+]
María coincido con Amparo, la única forma de reclamar seria sin en ese contrato, al describir el objeto se especificara su superficie, y aun así las posibilidades de éxito no serian al cien por cien Para ampliar o aclarar... Leer toda la respuesta[+]
Hola, llevo de alquiler un año y medio en un bajo, esto realmente es una casa que el dueño dividió en cuatro pisos, pero no está legalizado. Yo he mirado por catastro y aparece una sola vivienda. La cuestión es que el año pasado declaré con mis padres hacienda, pero éste quiero hacerlo independientemente ya que tienen que devolverme por el trabajo, y quiero declarar la vivienda, pero claro, tengo
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esperanza
Hace 8 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
PHOLMO
profesional
Esperanza, su casero sabe que en cuanto Vd. ponga ese domicilio en su declaración de la renta, la AEAT detectará ese alquiler que al parecer no declara, pero por esa razón no puede tomar ninguna medida contra Vd. Lo qyebt... Leer toda la respuesta[+]
Sin cedula de habitabilidad, multa por enganche a suministros.
10 respuestas
Buenas, llevo unos meses viviendo de alquiler en una "vivienda" la cual en el catastro aparece como local. En el contrato se acordó que el alta de suministros seria por nuestra parte. Mi casero tenia ya el agua y luz enganchada desde q esta casa era un local. Le pedimos la cedula de habitabilidad para dar de alta y nos dijo que mas adelante arreglaria el tema de la vivienda, que no pasaba nada
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Aleia17
Hace 7 años
Categoría: Todas
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola, Lo que debe hacer es acudir a un abogado con toda la documentación, ya que la cantidad es bastante elevada como para asustarse. Y rece para que la compañía de la luz no le multe también. También es raro de que la mu... Leer toda la respuesta[+]
Buenas tardes Oscar, no es que la multa haya llegado a nuestro nombre, perdon x no explicar bien pero no queria alargar el texto. Hace unas semanas al llegar a casa vimos que no teniamos agua y en la calle habian levantad... Leer toda la respuesta[+]
Aleia lo dicho acude a un abogado, no obstante, y se que no te va a gustar la respuesta, sepas que te has metido en un problema muy gordo, porque si llevas diez meses ahí sin pagar ni luz ni agua, tienes muy difícil defen... Leer toda la respuesta[+]
Aleia lo dicho acude a un abogado, no obstante, y se que no te va a gustar la respuesta, sepas que te has metido en un problema muy gordo, porque si llevas diez meses ahí sin pagar ni luz ni agua, tienes muy difícil defen... Leer toda la respuesta[+]
Gracias Oscar por contestar, el caso es que esos 10 meses de suministros gratis son los que llevamos esperando a que este local con forma de vivienda de 40 metros con tabiques de pladur sea legal. Dudo de que solicitasen ... Leer toda la respuesta[+]
Gracias por contestar Oscar. He mirado en el catastro y esto sigue como local. De hecho me atreveria a decir que no solicito ni licencia de obra porque esto está hecho por nuestro casero en plan chapuzas y el exterior no ... Leer toda la respuesta[+]
Aleia 17, efectivamente andas muy perdida en todo eso, haz lo que te ha dicho Oscar al principio, acude a un abogado para que intente liberarte de responsabilidades y a la vez te rescinda el contrato de arrendamiento al amparo del artº 10 de la LAU.
Buenas, entiendo que lo mejor seria buscar un abogado pero ahora no podemos permitirnoslo, hemos hablado con el casero y quiere que al menos paguemos la mitad de la multa y el la otra mitad. El caso es que desde el martes... Leer toda la respuesta[+]
Aleia no es que sea mejor buscar un abogado, si tuviera un ataque de apendicitis aguda, Dudaría Vd de la necesidad de un cirujano? Pues este caso es lo mismo.
Hacer casa en el terreno adjunto de mis padres
1 respuesta
Buenas tardes, os comento mi caso. Mis padres tiene un terre enorme hacia la parte de atrás de la casa, nos han dado permiso para hacer casa alli, pero para catastro, el terreno es el mismo, ya q si lo separamos, la zona donde queremos hacer la casa, no daria a un camino ni a la carretera, y por tanto no me dejandejan construir aunq estea pagando por urbanizable. Puedo hacer q me habran un camino
Preguntado por:
Jennifer
Hace 6 años
Categoría: Eficiencia energética
marisa
casero/a
Yo creo que en ese caso deberías de dejar paso por la misma tierra de tus padres donde te vayas a hacer tu la casa, es abrir un camino por un lateral y asi tendrias derecho a solicitar la luz y el agua independientes.
¿Se puede desgravar el alquiler de una vivienda sin referencia catastral en la declaración de la renta?
10 respuestas
pedir la renta de emancipación (ya sé que han derogado la ley, pero como la solicité antes de diciembre. todavía estoy dentro, a la espera de entregar el número de catastro) ¿Hay alguna manera o algún documento "sustitutivo" para esto? 2. Igualmente, ¿se puede desgravar un alquiler en la declaración de la renta sin referencia catastral? Tengo todos los datos del casero y, por supuesto, los recibos están a mi nombre. Muchas gracias y un saludo.
Preguntado por:
mvenamo
Hace 12 años
Categoría: Alquiler y Hacienda
mvenamo
inquilino/a
y 3. ¿Podría denunciar a un casero que me engañó deliberadamente y que, después de 4 meses insistiéndole en repetidas ocasiones, no ha regularizado la situación de mi vivienda? Pasa completamente de mí cuando le llamo o l... Leer toda la respuesta[+]
Y por que no tiene referencia catastral? Debería exigirsela, porque es un dato indispensable para poder desgravarse usted el alquiler en la declaración de la renta, ya que es a través de este nº donde comprueban que tu ca... Leer toda la respuesta[+]
Hola Oscar, Muchas gracias por tu respuesta. ¿Que por qué no tiene referencia catastral? Eso es o que me pregunto yo. Y claro que se la exijo, muy a menudo, pero no me echa cuenta. Y repito que al firmar el contrato me di... Leer toda la respuesta[+]
¿Podría denunciar a un casero que me engañó deliberadamente y que, después de 4 meses insistiéndole en repetidas ocasiones, no ha regularizado la situación de mi vivienda? Pasa completamente de mí cuando le llamo o le esc... Leer toda la respuesta[+]
Muchas gracias a todos. Ayer me llevé todo el día de arriba para abajo, en el IVIMA, en Hacienda... y esta es la cuestión, por si a alguno os sirve: Para desgravar un alquiler en la declaración de la renta, al menos en la... Leer toda la respuesta[+]
No tiene fácil solución es algo que se debería haber exigido antes de firmar el contrato, ahora puede exigirlo formalmente el arrendador anunciando que le reclamará los daños y perjuicios, también puede consignar la refer... Leer toda la respuesta[+]
Mvenano, Con toda la información que has recogido en el catastro no te dan una referencia catastral aunque como bien dice PHOLMO sea la antigua? A parte de comunciarle al propietario lo de daños y perjuicios por no poder ... Leer toda la respuesta[+]
Muchas gracias a todos. Ayer me llevé todo el día de arriba para abajo, en el IVIMA, en Hacienda... y esta es la cuestión, por si a alguno os sirve: Para desgravar un alquiler en la declaración de la renta, al menos en la... Leer toda la respuesta[+]
Debo de facilitar a mi inquilino el nº de ibi
5 respuestas
tengo alquilado el piso a tres estudiantes que me pagan en mano, y uno de ellos me ha pedido el recibo del ibi para el poder desgrabar, es oblogatorio darselo.
Preguntado por:
Virginia Toribio
Hace 11 años
Categoría: Caseros
-
inquilino/a
si usted se lo cobra si y la comunidad tambien si se la cobra para que lo desgrave a hacienda
lo que necesita tu inquilino (supongo) es la referencia catastral del piso. si no se la facilitas puede buscarla por por internet el pa pagina del catastro.
Te habrán pedido la referencia catastral para consignarla en la declaración de hacienda y desgravarse el alquiler. En cuanto lo hagan Hacienda no tiene más que cruzar datos... El nº, como bien han dicho, se obtiene a trav... Leer toda la respuesta[+]
Si son estudiantes, y el contrato es de "temporada", ese alquiler no podrán desgravarlo. Por otro lado, al ser de temporada, debería estar dado de alta en hacienda y repercutir el iva trimestralmente.
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